Explore Dubai's Prime Locations
投資目的やライフスタイルに合わせて、最適なエリアをお選びください。
各エリアの特徴、利回り、将来性を詳しく解説します。
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Downtown Dubai
ブルジュ・ハリファやドバイモールを擁するドバイの中枢エリア。世界中から注目を集めるランドマーク密集地であり、ドバイの「顔」となる資産安定のエリア。
💰 価格帯 (AED)
AED 1.9M ~ 2.8M
7,500万 ~ 1.1億円
📊 投資指標
👆 エリアのポイント
- ✔ドバイで最も信頼される資産保有ゾーン
- ✔高い稼働率＆リセール価値（賃貸＋短期貸し◎）
- ✔外資・観光系テナント需要が旺盛
Downtown Dubai
世界一高いビル「ブルジュ・ハリファ」を擁するドバイの中心地。観光客とビジネスマンで賑わう、最も活気あるエリア。
Avg ROI
5.8%
Price
High
Type
Mixed
Dubai Marina
美しい運河と高層ビル群が織りなす、世界最大級の人工マリーナ。外国人居住者に最も人気のあるエリアの一つ。
Avg ROI
6.5%
Price
Medium
Type
Residential
Palm Jumeirah
宇宙から見える人工島。最高級ホテルと豪華ヴィラが立ち並ぶ、世界中のセレブが憧れるリゾートエリア。
Avg ROI
5.2%
Price
Very High
Type
Luxury
Business Bay
ダウンタウンに隣接する新興ビジネス街。運河沿いの開発が進み、急速に住宅需要が高まっている注目エリア。
Avg ROI
7.0%
Price
Medium
Type
Commercial/Res
Dubai Creek Harbour
次世代のダウンタウンとして開発が進む巨大プロジェクト。自然保護区に隣接し、持続可能な都市設計が魅力。
Avg ROI
6.0%
Price
Medium
Type
Future Hub
Dubai Islands
パームジュメイラに続く海上都市型再開発。全長60kmの海岸線とリゾートを備えた5島構成の巨大プロジェクト。
Avg ROI
N/A
Price
Medium
Type
Resort
Siniya Island
自然保護区と高級リゾートが融合するプライベートアイランド。Wynnカジノとの連携も期待される希少な立地。
Avg ROI
High
Price
Low
Type
Island Resort
Wynn Al Marjan Island
UAE初の統合型リゾート(IR)・カジノ建設予定地。2027年の開業に向け、爆発的な需要増が見込まれる。
Avg ROI
Very High
Price
Ask
Type
Casino Resort
Jebel Ali
世界最大級のフリーゾーンとコンテナ港を擁するドバイ西部の産業・物流の中心地。8,000社以上が入居する経済特区。
Avg ROI
7.5%
Price
Affordable
Type
Industrial
Dubai South
アール・マクトゥーム国際空港を核としたマスタープランド・シティ。Expo City Dubaiを含む次世代型スマート都市。
Avg ROI
Expected
Price
Most Affordable
Type
Smart City